滨海县城东D-3#地块土壤污染状况详细调查报告公示

1、项目概况
      滨海县城东D-3#地块（以下简称“D-3#地块”）位于江苏盐城市滨海县坎东社区，东至农田，南至中八滩河，西至滨海通悦驾校，北至海滨大道，总占地面积50105m2。地块内西南侧为原肥料厂用地，肥料厂于2003年成立，主要从事磷肥、复合肥的生产与销售，2004年关闭；地块西北角为盐城市一龙玩具厂，2003年成立，主要从事毛绒玩具的生产与销售，2018年关闭拆除；地块内西侧2009年至2022年4月为滨海通悦驾校，主要从事机动车驾驶培训；2015年至2019年原肥料厂蒸汽锅炉房外租用作热镀锌车间；2015年至2022年4月原肥料厂成品库外租用作不锈钢门窗生产车间，原肥料厂原料仓库外租用作机械加工车间二；2016年至2022年4月原肥料厂南侧区域外租用作塑料粉碎车间；2019年至2022年4月原肥料厂生产车间及蒸汽锅炉房外租用作机械加工车间一；2023年5月，原肥料厂区域内所有构筑物均已拆除；地块内西北侧2020年至2022年4月为晶晶花卉盆景园，主要从事盆景种殖及销售。根据《滨海县城市总体规划》（2018-2035年）用地规划，调查地块规划为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行〉》（GB36600-2018）中的 类用地中的居住用地（R）。
2、调查过程
      （1）土壤污染状况初步调查
      2022年5月，滨海县城市更新建设发展有限公司委托我公司对该地块开展土壤污染状况初步调查工作。初步调查结果表明，地块内土壤与地块外河道底泥检测指标结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行〉》（GB36600-2018）中的 类用地筛选值；地下水监测结果一般化学指标中总硬度（以CaCO3计）、氯化物、硫酸盐、氨氮、溶解性总固体超过地下水Ⅳ类水标准，其余指标均达到Ⅳ类及以上标准；毒理学指标中GW4中石油烃（C10-C40）超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）中建设用地地下水污染风险管控 类用地筛选值，超标倍数为0.53倍，GW5中氟化物超过地下水Ⅳ类水标准，超标倍数为0.74倍，其余指标均达到Ⅳ类标准。初步调查报告经专家评审，根据专家意见，该地块需进一步开展土壤污染状况详细调查工作。
      （2）土壤污染状况详细调查
      2022年12月29日，滨海县城市更新建设发展有限公司委托我公司对该地块开展土壤污染状况详细调查工作。依据相关技术导则、规范和指南，详细调查采用系统布点法结合专业判断布点法针对初步调查超标井位四个方向加密布设10个地下水采样点位，在其余农用地区域按网格（80m×80m）布设5个地下水采样点位，地块内西南侧原肥料厂部分（重点关注区域）按网格（20m×20m）布设13个土壤采样点位，其余农用地区域布设11个土壤采样点位，共布设27个土壤采样点位（含对照点），18个地下水采样点（含对照点）。
      2022年2月20日~2月24日进行详细调查采样工作。详细调查采样结果表明，土壤样品检测指标结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行〉》（GB36600-2018）中的 类用地筛选值；地下水样品氟化物、氨氮存在超标现象，需进一步调查以确定地下水污染范围。
      （3）补充采样调查
      2022年5月13日，地块内构筑物已全部拆除，为进一步明确土壤与地下水污染范围，调查人员围绕重点区域展开补充采样调查，共布设土壤采样点位11个、地下水监测点位9个。
补充采样调查结果表明，土壤样品中所有监测因子均未超出报告选用的用地筛选值；地下水样品中氨氮存在超标现象，涉及超标区域主要为原肥料厂范围内。
      结合超标污染物和超标区域分析表明，初步调查、详细调查及补充调查阶段共计布设了34口地下水监测井，其中，氟化物超标的地下水监测井有3口，超标面积为5940m2；石油烃（C10-C40）超标的地下水监测井有1口，超标面积为204m2；氨氮超标的地下水监测井有15口，超标面积为7867m2。
      综上分析，滨海县城东D-3#地块属于污染地块，需要对该地块进一步开展土壤污染风险评估工作。

滨海县城东D-3#地块土壤污染状况详细调查报告.pdf